1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
和泉市
28.3万円/㎡
前年比+17.4%
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セザール和泉中央
大阪府和泉市のぞみ野二丁目
/ 和泉中央駅 徒歩12分
1998年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
1,350万円
24.1万円/㎡
892
1,197
1,502
1,807
AI査定結果
推定相場価格
1,350万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,197万円〜1,502万円
21.3万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月6日
セザール和泉中央
1,580万円（28.2万円/㎡）/ 7階 / 56.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,580万円 | 28.2万円 | 7階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 1,580万円 | 28.2万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,780万円 | 30.9万円 | 3階 | 57.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,290万円 | 23.0万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,290万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,480万円 | 23.4万円 | 9階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,350万円 | 24.1万円 | 10階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,390万円 | 24.8万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 22.8万円 | 9階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | セザール和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅12分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/31 | アパスプリングスガーデン和泉上町 和泉市上町 | 北信太駅6分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/18 | アソシア和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅5分 | 1,598万円 | 28.6万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ユニライフ和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,390万円 | 34.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 142戸 | RC |
| 2024/12/12 | ユニライフ和泉中央C棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2025/08/07 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2023/08/26 | グリーンコーポ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅10分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、和泉市では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は和泉市の平均と比較して0.4%割安です。